› Contexte :

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• Contexte de renouvellement urbain, avec de nombreux dispositifs qui se superposent, pour l'amélioration du contexte urbain et social : NPNRU, ORCOD-IN, Plan de Sauvegarde, ZAC, GUSP, etc. 

• Un processus de transformation du quartier sur le temps long

• Des logements vacants au sein de copropriétés dégradées en voie de démolition

• Un centre commercial en désuétude avec des cellules commerciales vacantes

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› Actions concrètes :

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• Etat des lieux des enjeux du projet ORCOD-IN et des enjeux liés à l’occupation de logements en rez-de-chaussée : entretiens acteurs locaux, visite de site, cartographie de la programmation existante du rez-de-ville, recollement phasage du projet global

• Organisation et animation d’ateliers de travail thématiques avec les différentes parties prenantes : programmation, gouvernance complexe

• Etude de programmation pour la phase transitoire : typologie et spatialisation des activité, phasage, calendrier et modèle économique

› Défis de la commande :

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• Une pluralité de thématiques avec lesquelles composer pour répondre aux enjeux d’amélioration du cadre social et urbain : habitat, espaces publics, mobilité, accès à l’emploi et aux services publiques, tranquillité urbaine 

• Des modalités de financement incertaines et une faisabilité économique fragile pour le projet transitoire