la friche ferroviaire

DATE

Mars 2019

LIEU

Alfortville 94140

éCHELLE D'INTERVENTION

Bâtiment 

Parcelle ferroviaire en friche

COMMANDE

Gré à gré 

Novaxia

études

> Activer une friche par un tiers-lieu à pérenniser dans un projet urbain en attente de livraison

Contexte


- Friche ferroviaire (ancienne gare SNCF) en
bordure de Ville
- Riverains réfractaires au projet urbain

- Présence artistique et culturelle fortement développée au sein de la commune

Commande initiale


Etudes de programmation pour l’occupation
transitoire d’une friche ferroviaire au sein d’un
futur quartier d’habitation, dans l’attente des
travaux de démolition/transformation, afin de

préfigurer la programmation d’un tiers-lieu pé-
renne :

- Diagnostic urbain
- Diagnostic technique
- Montage opérationnel
(modèle économique,
juridique, gouvernance et programmation)


Défis de la commande


- Construire un scénario d’exploitation en écho
aux engagements de la commune d’Alfortville

en matière de transition écologique et citoyenne, caractérisé par un fort ancrage local,

permettant de réunir les habitants autour des
thématiques du lien social, de la solidarité et de
l’écologie.
- Réaliser un diagnostic local
- Trouver un modèle économique à l’équilibre
malgré un budget travaux considérable


Objectifs à long terme


Amorcer une réflexion sur la préfiguration d’un
tiers-lieu au sein du futur programme grâce à
une occupation phasée du site
. Cette étude a
permis de mettre en lumière des enjeux liés au

panel d’usagers et habitants concernés, la pro-
grammation de communs à l’échelle de la com-
mune, aux modalités de gouvernance et acteurs

locaux à impliquer.