la friche ferroviaire

Activer une friche par un tiers-lieu à pérenniser dans un projet urbain en attente de livraison

DATES

Mars 2019

LIEU

Alfortville 94140

éCHELLE D'INTERVENTION

Bâtiment 

Parcelle ferroviaire en friche

COMMANDE

Gré à gré 

Novaxia

études

montage_opérationnel.png

Montage 
opération

diagnostic_urbain_et_social.png

Diagnostic
urbain

strategie.png

Stratégie

› Contexte :

- Friche ferroviaire (ancienne gare SNCF)
en bordure de Ville
- Riverains réfractaires au projet urbain
- Présence artistique et culturelle fortement développée au sein de la commune

› Commande initiale :

Etudes de programmation pour l’occupation transitoire d’une friche ferroviaire au sein d’un futur quartier d’habitation, dans l’attente des travaux de démolition/transformation, afin de préfigurer la programmation d’un tiers-lieu pérenne :
- Diagnostic urbain
- Diagnostic technique
- Montage opérationnel (modèle économique,
juridique, gouvernance et programmation)

› Défis de la commande :

- Construire un scénario d’exploitation en écho aux engagements de la commune d’Alfortville en matière de transition écologique et citoyenne, caractérisé par un fort ancrage local, permettant de réunir les habitants autour des thématiques du lien social, de la solidarité et de l’écologie.
- Réaliser un diagnostic local
- Trouver un modèle économique à l’équilibre malgré
un budget travaux considérable

› Objectifs à long terme :

Amorcer une réflexion sur la préfiguration d’un tiers-lieu au sein du futur programme grâce à une occupation phasée du site. Cette étude a permis de mettre en lumière des enjeux liés au panel d’usagers et habitants concernés, la programmation de communs à l’échelle de la commune, aux modalités de gouvernance et acteurs locaux à impliquer.