Sites ETAMAT - Le Mans

Stratégie d’urbanisme transitoire dans le cadre de la reconversion des sites ETAMAT au Mans

DATES

Septembre 2021 à décembre 2022

éCHELLE D'INTERVENTION

Quartier / ZAC

Reconversion de friche

COMMANDE

Définition de la stratégie et mise en oeuvre de la concertation pour la reconversion des sites militaires ETAMAT dans le cadre du PPA

LIEU

Le Mans

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Diagnostic
urbain

études

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Recherche
d'exploitants

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Montage
opérationnel

PARTENAIRES

Ancoats

Palabres

› Contexte :

- PPA réunissant La Ville du Mans, Le Mans Métropole, Le Département de la Sarthe, La Préfecture de la Sarthe et l’Etat (Ministère des Armées) pour la reconversion de deux emprises militaires de plus de 10 hectares chacune au Mans.
- 2 sites aux enjeux et caractéristiques distincts : l’un en centre ville, à vocation d’habitation et espaces publics, l’autre en zone industrielle, à vocation de développement économique.  
- Phase d’études urbaines pré-opérationnelles
-  Objectif de zéro artificialisation nette porté par la Ville


› Commande initiale :

- Identifier les potentiels et les modalités pour la mise en place de projets d’urbanisme transitoire sur les sites ETAMAT

› Défis de la commande :
- Etudier les potentiels sur deux sites radicalement différents : une stratégie, des potentiels programmes, occupants et modalités d’occupation temporaire adaptés par site
- Première opération d’urbanisme transitoire au Mans
- Penser une stratégie qui prenne en compte le temps long des études urbaines, les différents états d’usages des bâtiments

› Objectifs à long terme :

- Imaginer des liens de préfiguration du programme pérenne  avec les urbanistes

- Donner des outils mobilisables par Le Mans Métropole pour d’autres projets transitoires