le château de Noisiel

Concevoir une stratégie urbaine et un programme créatif et inclusif pour deux bâtiments patrimoniaux 

DATE

janvier - juin 2021

éCHELLE D'INTERVENTION

Bâtiment

COMMANDE

Mission de programmation urbaine et architecturale, stratégie urbaine

SOPIC

LIEU

Le château de Noisiel

(siège de l'EPAMARNE)

Noisiel, 77186

études

Stratégie

Montage 
opérationnel

Diagnostic
urbain

› Contexte :
 
- Bâtiments (château, orangerie et manège) du château de Noisiel (XIX°) 
- Siège actuel de l’EPAMARNE
- Parcelle adjacente à la cité Menier
- Projet de résidence sénior
- Riche patrimoine paysager avec bords de Marne
- Partie de Nord de la ville, excentrée du centre ville
 
› Commande initiale :
 
- Etudier une programmation pour les 3 bâtiments annexes à la résidence senior : l’orangerie, le manège et le petit château
- Proposer une stratégie évolutive avec un phasage des opérations permettant des phases d’expérimentation
- Trouver des exploitants et investisseurs
- Accompagner les architectes et paysagistes dans leur travail de conception
- Réaliser un diagnostic participatif sur le territoire
 
› Défis de la commande :
 
- Montage économique complexe pour admettre des exploitants en moindre capacité d’investissement 
- Trouver des exploitants pour un démarrage d’activités dans x années   
- Proposer un programme inclusif qui s’adresse à la population locale noiselienne
 
› Objectifs à long-terme :
 
- Assurer l’équilibre économique du projet pour suivre le phasage «évolutif» des travaux de réhabilitation du manège