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le château de Noisiel
Concevoir une stratégie urbaine et un programme créatif et inclusif pour deux bâtiments patrimoniaux
DATE
Janvier - juin 2021
éCHELLE D'INTERVENTION
Bâtiment
COMMANDE
Mission de programmation urbaine et architecturale, stratégie urbaine
SOPIC
LIEU
Le château de Noisiel
(siège de l'EPAMARNE)
Noisiel, 77186
études

Stratégie


Montage
opérationnel
Diagnostic
urbain
› Contexte :
- Bâtiments (château, orangerie et manège) du château de Noisiel (XIX°)
- Siège actuel de l’EPAMARNE
- Parcelle adjacente à la cité Menier
- Projet de résidence sénior
- Riche patrimoine paysager avec bords de Marne
- Partie de Nord de la ville, excentrée du centre ville
› Commande initiale :
- Etudier une programmation pour les 3 bâtiments annexes à la résidence senior : l’orangerie, le manège et le petit château
- Proposer une stratégie évolutive avec un phasage des opérations permettant des phases d’expérimentation
- Trouver des exploitants et investisseurs
- Accompagner les architectes et paysagistes dans leur travail de conception
- Réaliser un diagnostic participatif sur le territoire
› Défis de la commande :
- Montage économique complexe pour admettre des exploitants en moindre capacité d’investissement
- Trouver des exploitants pour un démarrage d’activités dans x années
- Proposer un programme inclusif qui s’adresse à la population locale noiselienne
› Objectifs à long-terme :
- Assurer l’équilibre économique du projet pour suivre le phasage «évolutif» des travaux de réhabilitation du manège
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