le château de Noisiel

Concevoir une stratégie urbaine et un programme créatif et inclusif pour deux bâtiments patrimoniaux 

DATE

janvier - juin 2021

éCHELLE D'INTERVENTION

Bâtiment

COMMANDE

Mission de programmation urbaine et architecturale, stratégie urbaine

SOPIC

LIEU

Le château de Noisiel

(siège de l'EPAMARNE)

Noisiel, 77186

études

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Stratégie

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montage_opérationnel.png

Montage 
opérationnel

Diagnostic
urbain

› Contexte :
 
- Bâtiments (château, orangerie et manège) du château de Noisiel (XIX°) 
- Siège actuel de l’EPAMARNE
- Parcelle adjacente à la cité Menier
- Projet de résidence sénior
- Riche patrimoine paysager avec bords de Marne
- Partie de Nord de la ville, excentrée du centre ville
 
› Commande initiale :
 
- Etudier une programmation pour les 3 bâtiments annexes à la résidence senior : l’orangerie, le manège et le petit château
- Proposer une stratégie évolutive avec un phasage des opérations permettant des phases d’expérimentation
- Trouver des exploitants et investisseurs
- Accompagner les architectes et paysagistes dans leur travail de conception
- Réaliser un diagnostic participatif sur le territoire
 
› Défis de la commande :
 
- Montage économique complexe pour admettre des exploitants en moindre capacité d’investissement 
- Trouver des exploitants pour un démarrage d’activités dans x années   
- Proposer un programme inclusif qui s’adresse à la population locale noiselienne
 
› Objectifs à long-terme :
 
- Assurer l’équilibre économique du projet pour suivre le phasage «évolutif» des travaux de réhabilitation du manège