› Contexte :

Parcs immobiliers tertiaires aux portes de Paris
avec peu de services et d’aménités pour les usagers

› Commande initiale :

Afin d’améliorer la qualité de vie des entreprises
locataires, un plan stratégique consistant à transformer ces périmètres en véritables lieux de vie a été mis en place par le promoteur ICADE.
Souhaitant donc effectuer des rénovations d’envergure sur ses différents Parcs, ICADE a mandaté LBF pour lancer une phase d’expérimentation programmatique,
permettant de sonder les besoins en milieu tertiaire.

› Défis de la commande :

- Organiser des événements in-situ et mettre en place
un dispositif de tests de services et d’activités à destination des salariés du parc afin d’évaluer
leurs besoins
- Installer une série de containers sur les parcs
de Rungis et de Flandre, parallèlement au
lancement d’appels à candidatures pour les
artisans, commerçants et tout autre porteur
de projet souhaitant développer son activité à
l’euro symbolique
- Exploiter les containers successivement sur
des périodes rotatives de deux semaines à un
mois pendant un an : yoga, bien-être, sport,
agriculture urbaine, expositions, commerces
artisanaux, beauty room, restauration, ...

› Objectifs à long terme :

Au travers de l’analyse des différentes activités éphémères (CA, nombre et profils de clients, plages horaires de fréquentation, prix des produits et services...etc.), restituer des préconisations programmatiques pour le nouveau plan d’équipements, commerces et services et aménagements extérieurs (jardins partagés, terrains de sport et espaces publics) des deux parcs.