Les friches de Plaine Commune

Concevoir une stratégie territoriale d'occupation transitoire à l'échelle d'un EPT en contexte NPNRU

DATES

Juin - Septembre 2019

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LIEU

Plaine Commune,

Seine-Saint-Denis

éCHELLE D'INTERVENTION

Quartier

(intercommunalités)

COMMANDE

Marche d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)
Plaine Commune

PARTENAIRES

Ancoats

études

Diagnostic
urbain

Stratégie

Montage 
opérationnel

› Contexte : 

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- Le territoire de Plaine Commune, qui comporte
de nombreux espaces interstitiels dans le tissu urbain, pouvant être composés d’espaces délaissés, de bâtiments industriels à l’abandon, de hangars, de bâtiments de bureau ou d’habitation vides
- Forte concentration d’espaces en “friche” sur le territoire qui représente un enjeu pour l’agglomération non seulement en matière d’usages, de vie locale et de gestion des sols, mais également pour le développement économique des quartiers NPNRU qui souffrent aujourd’hui d’un manque d’attractivité

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› Commande initiale : 

Sur 10 sites représentatifs des différentes typologies de friches du territoire, il s’agit de réaliser des montages opérationnels et financiers sur chaque site avec un chiffrage travaux (viabilisation, sécurisation et aménagement) une recherche de financement, et un recensement des différents projets de développement économiques portés localement

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› Défis de la commande :

- Réflexion à l’échelle globale du territoire
- Sites pollués
- Identifications des porteurs de projets et mise en coordination des besoins avec les capacités de sites

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› Objectifs à long terme : 

Répondre à la double problématique de portage stratégique d’occupation transitoire à l’échelle de Plaine Commune tout en interrogeant les leviers de développement économique ultra locaux