DESCRIPTION
La Belle Friche est une agence de stratégie urbaine qui assiste les maîtres d'ouvrages publics et privés dans la révélation du potentiel d’usage de leurs espaces en mutation. Fondées sur une approche collaborative, les méthodes exercées abordent une réflexion prospective sur la programmation, en passant par des actions opérationnelles de transformation urbaine : activation de site, évènementiel, occupation transitoire...
L'équipe est particulièrement attachée aux actions de terrain afin de mobiliser l’expertise des usagers et habitants dans la fabrique urbaine, de la phase amont à la phase aval.
" La ville est bâtie sur des temporalités incertaines, inégales et souvent longues.
Nos urbanités sont évolutives, tout comme les besoins et les désirs de leurs habitants."
BOÎTE A OUTILS
DIAGNOCTICS
URBAIN ET SOCIAL
Pour bien cerner les enjeux et opportunités d’un site, et être apte à proposer des méthodes stratégiques ou opérationnelles, La Belle Friche effectue des études préalables de diagnostic sociologiques et urbaines. L’équipe dresse une cartographie analytique de l’écosystème local sous l’angle des thématiques suivantes : art, culture et divertissement / sport et bien-être / entrepreneuriat et formation / inclusion et solidarité / commerce et artisanat / écologie et environnement / engagement citoyen.
Ce travail d'analyse est presque toujours accompagné par des actions de terrain : une analyse des usages et un contact avec la population par le biais d’ateliers de diagnostic créatifs et ludiques.
PARTENARIATS LOCAUX
Que ce soit pour de la stratégie urbaine de projet ou bien pour des actions opérationnelles d’urbanisme transitoire, La Belle Friche recense des porteurs de projets en recherche d’espace (acteurs de l’ESS, associations ou jeunes entrepreneurs) et imagine des montages économiques « sur mesure » entre exploitant et maître d’ouvrage dans des opérations immobilières alternatives et innovantes
MOBILISATION CITOYENNE
Afin de susciter l'intérêt de tous les types de public - y compris ceux qui sont habituellement déconnectés des réseaux de décision/concertation - L’équipe privilégie, pour lancer des actions opérationnelles sur un site, des méthodes de rencontre en face à face, la participation aux événements qui captent des profils variés, et l’appui sur les relais d’opinion, et les « influenceurs de quartier » (associations, concierges, commerçants…).
La mobilisation est ainsi nécessaire, en amont d’une action de terrain, afin de s’implanter dans un quartier, de bien comprendre son fonctionnement et de créer un premier lien avec sa population.
CONCERTATION FACILITATION
La Belle Friche, endosse le rôle de médiateur au sein d’un groupe d’acteurs de la ville (qu’ils soient usagers, experts, institutions, maîtres d’ouvrages, maîtres d’oeuvre), afin de faire émerger un projet collectif, une vision globale, permettre le dialogue entre les différentes parties prenantes d’un projet ou la remontée d'informations clés.
COMMUNICATION
La compréhension des enjeux de mutation urbaine par la totalité des parties prenantes est au coeur de la méthodologie proposée par La Belle Friche. Grâce à la définition d’une stratégie de communication pensée au regards des enjeux territoriaux, l’agence crée des supports sur mesure (sites internet, blog, affiches, plaquettes, flyers, bannières, signalétique), diffusés par le biais des canaux de communication locaux - légitimés par les actions de terrain (partenariats, diagnostic, mobilisation).
Afin d’accompagner les usagers dans le processus de transformation de leur quartier ou futur quartier, l’équipe assure la gestion de "maisons de projet » qui permettent - outre le sujet de l’assimilation du projet - de créer du lien social par l’organisation d’ateliers et d’événements, de sensibiliser à la transition écologique et d’impulser des projets collectifs.
MAISON DE PROJET
ÉVÉNEMENTIEL
La Belle Friche organise des événements originaux dans des lieux inexploités qu’elle valorise, le temps d’une journée/soirée. Les avantages de l’événementiel sur la ville sont multiples : ils permettent de rassembler la population, de communiquer sur un sujet spécifique, de composer une stratégie de mobilisation à part entière. Ces temps forts peuvent aussi contribuer à accompagner le changement au sein d’un quartier en véhiculant une nouvelle image positive. Enfin, il permettent de tester les capacités d’un site afin d’en tirer des enseignements sur la mise en oeuvre des programmes futurs.
Afin que les usagers d’un site ne soient pas seulement dans une posture de consommation mais aussi de production des usages, l’équipe impulse et coordonne des animations portées par les acteurs locaux (associatifs, culturels, commerciaux). C’est donc par la mise à disposition de ces lieux à des tiers, que la programmation est véritablement appropriée par la population. Toutes les activités librement développées peuvent ainsi révéler un potentiel surprenant, que les études de programmation classiques auraient du mal à déceler.
ANIMATION
Ponctuellement, l’agence peut assurer la gestion immobilière d’un site pour une exploitation temporaire avec les prestations de mise en activité du bien associées : remise aux normes, autorisations… La prise en charge bien se fait uniquement lorsque la démarche de préfiguration est portée par le maître d’ouvrage et qu’elle constitue une stratégie de programmation à part entière.
D'autre part, pour assurer la coordination des animations sur un site exploité sur du temps long, un poste d'animateur de site à occuper par un acteur issu du quartier et implanté dans le réseau local
est crée.
GESTION
DE SITE
Pour assurer la viabilité de chaque projet, de chaque lieu, l'équipe délivre un montage opérationnel composé de préconisations techniques (diagnostic, remise aux normes des sites), économiques (modèle économique), juridiques et d'un accompagnement sur la structure de gouvernance à mettre en place.
MONTAGE OPÉRATIONNEL
PARTENAIRES...
À TOUTES LES ÉCHELLES D’INTERVENTION
Propriétaires publics et privés
Communes, aménageurs, promoteurs, foncières,
bailleurs sociaux
Concepteurs urbains
Urbanistes, architectes, bureaux d'études, AMO
Exploitants
Associations, start-up, entreprises, commerçants, artisans, artistes...
Locaux
Coques commerciales,
rez-de-chaussée
Bâtiments
Entrepôts, bureaux, usines...
Quartiers
Nouveaux quartiers, ZAC,
centres-villes
HISTORIQUE
Depuis sa création en 2016, La Belle Friche est sollicitée sur de nombreux appels à projets innovants :
Réinventer Paris, Réinventer la Seine, Inventer Bruneseau, Inventons la Métropole du Grand Paris, Dessine-moi Toulouse...
L’agence a collaboré avec des maîtrises d’ouvrages publiques et privées dont l’Epamarne, la Sem 92, la ville de Sceaux, Vinci, Nexity, Bouygues, Emerige, Kaufman & Broad, Realites, Nacarat, Pitch Promotion, Icade et Demathieu Bard sur des projets culturels et événementiels innovants, des lieux de vie originaux, des démarches de concertation, de préfiguration et des chantiers ouverts.